1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+0.2%
川崎市高津区
25.3万円/㎡
前年比-59.7%
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ライオンズマンション梶が谷第6
神奈川県川崎市高津区下作延三丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩11分
1990年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 99.5㎡の場合
相場
5,197万円
52.2万円/㎡
3,465
4,620
5,774
6,928
AI査定結果
推定相場価格
5,197万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,620万円〜5,774万円
46.4万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション梶が谷第6
4,380万円（44.0万円/㎡）/ 4階 / 99.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 4,380万円 | 44.0万円 | 4階 | 99.5㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | ライオンズマンション梶が谷第6 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 4,380万円 | 44.0万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | コスモ梶が谷ル・セーヌ 川崎市高津区上作延 | 梶が谷駅13分 | 4,190万円 | 52.0万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/04 | ワコーレ溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | 梶が谷ビューハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,740万円 | 42.7万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/26 | コスモ梶ケ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 5,180万円 | 53.2万円 | 97.35㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/28 | コスモ梶ヶ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 4,080万円 | 51.6万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/13 | カベール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷一丁目 | 梶が谷駅9分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/22 | コード梶が谷D棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 4,150万円 | 46.9万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | コード梶が谷C棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 4,150万円 | 46.9万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | コード梶が谷B棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 4,480万円 | 43.8万円 | 102.4㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/15 | ハイラーク溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅6分 | 4,980万円 | 46.3万円 | 107.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/08 | グリーンパーク溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅14分 | 4,790万円 | 54.2万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ダイアパレス溝の口・東 川崎市高津区坂戸三丁目 | 武蔵新城駅16分 | 3,700万円 | 49.0万円 | 75.46㎡ | 3SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/11 | キャニオンマンション溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%上昇、川崎市高津区では59.7%下落しています。